Інформування громадян щодо можливості участі у програмах іпотечного кредитування та компенсації за зруйноване (пошкоджене) житло
Міністерство розвитку громад та територій України розглянуло лист Голови
Тимчасової спеціальної комісії Верховної Ради України з питань захисту майнових
та немайнових прав внутрішньо переміщених та інших осіб, постраждалих
внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України Павла Фролова
від 31 липня 2025 року No 04-82/6-2025/178187 щодо надання інформації
до 10 серпня 2025 року та участі у засіданні Тимчасової спеціальної Комісії
Верховної Ради України з питань захисту майнових та немайнових прав
внутрішньо переміщених та інших осіб, постраждалих внаслідок збройної агресії
Російської Федерації проти України, 21 серпня 2025 року і в межах компетенції
повідомляє.
І. Щодо проєктів запланованих для реалізації у 2025 році та подальших роках
із описом, зазначенням джерел та обсягу фінансування, а також інформацію
про відповідальну організацію (підприємство) за їх реалізацію
щодо угоди з Банком розвитку Ради Європи для надання пільгових іпотечних
кредитів внутрішньо переміщеним особам
26 травня 2025 року підписано Рамкову угоду з Банком розвитку Ради Європи
(БРРЄ) для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб на суму 50
мільйонів євро. Новий проєкт передбачає надання понад 1 100 пільгових іпотечних
кредитів для родин внутрішньо переміщених осіб. Умови іпотеки включають
фіксовану процентну ставку 3%, термін погашення до 30 років, а також
можливість подати заявку через портал «Дія».
Механізм надання пільгових довготермінових кредитів для забезпечення
права на житло внутрішньо переміщених осіб, які втратили житло або доступ
до нього внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України, визначає
Порядок пільгового іпотечного кредитування внутрішньо переміщених осіб за
рахунок коштів грантів та позик, наданих міжнародними фінансовими установами,
міжнародними організаціями та іноземними державами, затверджений постановою
Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року No 451 (зі змінами).
Наразі Мінрозвитку здійснює інші процедури необхідні для вибірки коштів за
даним проєктом.
щодо угод з Банком розвитку Ради Європи для компенсацій за знищене
житло внаслідок збройної агресії рф у межах програми «єВідновлення», в тому
числі для внутрішньо переміщених осіб
Міністерством розвитку громад та територій України у грудні 2024 року
офіційно подана до Банку розвитку Ради Європи (далі – БРРЄ) кредитна заявка
щодо надання додаткового фінансування на проєкт «HOME: Компенсація за
знищене житло» (далі – проєкт НОМЕ) в розмірі 100 млн євро, що є важливим
кроком до отримання фінансування. Адміністративною радою БРРЄ під час
засідання 31 січня 2025 року заявка схвалена.
Кабінетом Міністрів України прийнято розпорядження від 1 квітня 2025 року
No 286-р «Про залучення коштів позики від Банку розвитку Ради Європи для
реалізації проєкту «HOME: Компенсація за знищене житло».
У 2024 році БРРЄ перераховано кошти в сумі 4 520 900 тис. гривень, які
надходили відповідно до Рамкової угоди про позику між Україною та Банком
розвитку Ради Європи (проєкт “HOME: Компенсація за знищене житло”) від 11
червня 2024 р., за спеціальним фондом державного бюджету на бюджетну
програму 3101080 “Надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна”
(постанова Кабінету Міністрів України від 12 липня 2024 р. No 818).
На сьогодні зазначені кошти освоєно в повному обсязі, зокрема реалізовано
2760 житлових сертифікатів на суму 4,5 млрд грн, придбано 2 290 об’єктів
житлової нерухомості.
У 2025 році, під час Конференції з питань відновлення України (URC-2025)
10 липня п.р. між Україною та БРРЄ підписано другу Рамкову угодою про позику
за проєктом «HOME: Компенсація за знищене житло» (No LD 2185 Add.1), якою
передбачено залучення коштів позики в розмірі 100 млн євро, що дозволить
оплати орієнтовно близько 3000 сформованих житлових сертифікатів.
Крім того, на виконання статті 4 Закону України «Про Державний бюджет
України на 2025 рік» Мінрозвитку підготовлено проєкт постанови Кабінету
Міністрів України «Питання використання у 2025 році коштів позики від БРРЄ
для реалізації проєкту «HOME: Компенсація за знищене житло» (далі – проєкт
акта), який передбачає спрямувати Мінрозвитку кошти позики в сумі 4 860 000
тис. гривень, які надходять відповідно до Рамкової угоди за спеціальним фондом
державного бюджету на бюджетну програму 3101080 «Компенсація за знищене житло (HOME)». Найближчим часом проєкт акта буде направлено на розгляд
Кабінету Міністрів України.
Також, під час URC-2025 було підписано Спільну заяву між Мінрозвитку,
БРРЄ та Урядом Італійської Республіки щодо додаткового фінансування проєкту
«HOME: Компенсація за знищене житло». Зазначена Спільна заява висвітлює
наміри про надання додаткового фінансування Урядом Італійської Республіки та
БРРЄ у розмірі 50 млн євро кожен (загалом 100 млн євро). Таке розширення
співпраці посилить здатність надавати цільову допомогу пріоритетним групам,
зокрема ветеранам, особам з інвалідністю та багатодітним сім’ям, чиї будинки
були зруйновані в результаті повномасштабного вторгнення Російської Федерації
на територію України.
Наразі ведуться переговори з Банком розвитку Ради Європи та Урядом
Італійської Республіки щодо механізму залучення цих коштів.
інші житлові програми для ВПО, ветеранів та їх сімей
Під час URC-2025 з Банком розвитку Ради Європи було обговорено проєкт
спрямований на забезпечення ветеранів та членів їхніх сімей житлом. Ціль проєкту
полягає у забезпеченні житлом близько 1300 ветеранів війни з числа внутрішньо
переміщених осіб, а також учасників бойових дій та осіб з інвалідністю ІІІ групи
внаслідок війни. Орієнтовний обсяг фінансування – 60 млн євро. Наразі банк
опрацьовує надані матеріали.
Також, спільно з Банком розвитку Ради європи та Світовим банком
опрацьовується питання щодо виплат компенсацій за житло, що знаходиться на
тимчасово окупованій території.
ІІ. Щодо інформації про затверджені дорожні карти, плани заходів чи інші
документи які містять очікувані результати, строки реалізації та перелік
відповідальних осіб для реалізації про анонсованих міністерством проєктів
На виконання доручення Прем’єр-міністра України Юлії Свириденко від 25
липня 2025 року No 25699/44/1-24 Мінрозвитку в межах компетенції надало
пропозиції до проєкту Плану заходів з реалізації досягнутих домовленостей за
результатами проведення URC2025 (лист Мінрозвитку від 6 серпня 2025 року
No 19608/13/10-25 додається).
